コストパフォーマンスの高さが魅力の木造3階建アパート

Three Floor House

投資効率向上を目指した3階建プラン



コストパフォーマンスの高さ ワンダーが魅力の木造3階建アパート




Concept

求めるものは
「投資効率(利回り)の向上」


「木造三階建アパート」はこれからの不動産経営で、主要な位置を占める重要コンテンツに成長すると言われています。一番目のメリットは、なんと言っても「投資効率(利回り)の向上」です。そしてFEEL DESIGN +のデザイン力で空室率を軽減することで、より収益性が高まるのです。そして「木造三階建アパート」は下記のメリットをもつことから、不動産投資ビジネスの中でも最適な収益モデルを策定することが可能です。



木造3階建プラン 外観イメージ





1LDK内観イメージ





木造3階建アパートのメリット


土地のポテンシャルを
発揮できる

高額な土地にアパートを建てる場合、2階建てでは容積率が余ってしまい、土地のポテンシャルを使いきれない可能性があります。三階建なら同じ土地でも部屋数を多く取ることができます。

鉄筋コンクリートより
建築コストが抑えられる

鉄筋コンクリート造りのアパートは、木造よりも家賃は高く取れますが投資額が大きくなってしまいます。建築費が安くおさえられる木造なら不動産投資ビジネスの中でも最適な収益モデルを策定することが可能です。

法規制と
ベストマッチ

木造三階建アパート」の建築には建蔽率が60%以上あれば対応が可能になります。都市計画法で定めるほとんどの用途地域は「木造三階建アパート」とのマッチング度がとても高いです。

Design

空室率を軽減する
FEEL DESIGN +のデザイン力

PLAN01

PLAN01

3階建プランはコストパフォーマンスの高さが魅力

PLAN03

PLAN03

「投資効率(利回り)の向上」を求める経営者様にぴったり。

PLAN02

PLAN02

空室率を軽減するデザイン性

PLAN04

PLAN04

3W(ワンダー)はTAPの木造3階建アパートプラン

1LDK住戸 玄関

1LDK住戸 玄関

1LDK住戸 LDK

1LDK住戸 LDK

1LDK住戸 LDK

1LDK住戸 LDK

2LDK住戸 LDK

2LDK住戸 LDK

2LDK住戸 LDK

2LDK住戸 LDK

2LDK住戸 洋室

2LDK住戸 洋室



FEEL DESIGN +

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木造デザイナーズ賃貸建築のFC本部です。

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